<p>VENTA | LOTE EN BARRIO PRIVADO EL VERGEL</p><p><div>Ubicación Premium | Centenario, Neuquén</div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor proyección y entorno natural de la zona. Un lote de generosas dimensiones con ubicación central estratégica.</div><div><br></div><div>Superficie y Medidas</div><div>• Total: 901 m2</div><div>• Frente: 25,60 metros</div><div>• Fondo: 35,20 metros</div><div>• Identificación: UF 209 (Ubicación central privilegiada).</div><div><br></div><div>Entorno y Ubicación</div><div>Situado a orillas del Río Neuquén, el barrio destaca por su tranquilidad y acceso inmediato:</div><div>• Acceso por Ruta 7 (frente a Zanon, Colonia Nueva España).</div><div>• Antes del ex peaje camino a Centenario.</div><div>• Entorno rodeado de alamedas y un amplio boulevard central asfaltado.</div><div><br></div><div>Servicios e Infraestructura</div><div>El lote cuenta con todos los servicios habilitados para iniciar tu proyecto:</div><div>• Red de Gas Natural (habilitado).</div><div>• Energía eléctrica y agua corriente.</div><div>• Expensas mensuales destinadas al mantenimiento de espacios comunes.</div><div><br></div><div>Seguridad y Tecnología</div><div>• Seguridad las 24 horas con garita de control.</div><div>• Portones automatizados y acceso lateral controlado.</div><div>• Innovación: Cámaras de seguridad en todo el predio y luminarias con paneles solares (eficiencia energética).</div><div><br></div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.</div></p><div><br></div><div><div>Para más información contáctenos:</div><div>Diego G. Sierra</div><div>Martillero y Corredor Público</div><div>M.P. N° 447 CMyCPN</div><div>Cel: 299-4838556</div><div>info@sierrapropiedades.com</div><div><br></div></div>