<p>Casa de tres dormitorios y patio - Barrio Villa Farrel | Neuquén Capital</p><div>Ubicación estratégica y alto potencial de reciclaje</div><div><br></div><div>Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Barrio Villa Farrel, una de las zonas residenciales con mayor consolidación y conectividad de Neuquén Capital. Esta propiedad se destaca por su estructura sólida, ideal para un proyecto de modernización integral o para el desarrollo de una vivienda de bajo mantenimiento orientada a vivienda o renta.</div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución Funcional</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 70 m² (7 mts de frente x 10 mts de fondo) optimizando cada metro cuadrado:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>• Planta Baja:</div><div>- Living luminoso.</div><div>- Cocina independiente con área de comedor.</div><div>- Un Dormitorio cómodo.</div><div>- Un Baño completo.</div><div>- Patio privado.</div><div><br></div><div>• Planta Alta:</div><div>- Dos Dormitorios</div><div>- Un Baño Copleto</div><div><br></div><div>Sup. Lote 70m2</div><div>Sup. Construida 83m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Fortalezas de la Propiedad</div><div>• Ubicación Privilegiada: Emplazada en un entorno residencial tranquilo, pero a pocos minutos del centro administrativo y comercial. Cercanía inmediata a centros de salud, establecimientos educativos y principales vías de transporte.</div><div>• Versatilidad de Proyecto: Su configuración permite tanto una remodelación para vivienda familiar como la adaptación a una unidad funcional de diseño contemporáneo.</div><div>• Valor de Inversión: Excelente relación m²/precio para una zona de alta demanda y revalorización constante.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación: Calle Río Primero casi Calle Alderete - Barrio Villa Farrel, Neuquén Capital.</div><div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.</div><div><br></div><div><br></div><div>Para más información, contáctenos:</div><div>Diego G. Sierra </div><div>Martillero y Corredor Público </div><div>M.P. N° 447 CMyCPN</div><div>Cel: 299 4838556</div><div>Email: info@sierrapropiedades.com</div><div><br></div></div><br> <br>