Imponente Local Comercial de 300m² con Galpón y Patio - Ideal Todo Rubro<div>Características Principales</div><div>Superficie Cubierta: 300 m²</div><div><br></div><div>Superficie Total del Terreno: 350 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">Ambientes: 4 (Incluye sector de oficinas)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baños: 2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Kitchenette: Sí</span></div><div><br></div><div>Estado: Excelente (Importante renovación reciente)</div><div><span style="font-size: 14px;">Apto: Uso comercial y profesional</span></div><div><br></div><div>Descripción del Inmueble</div><div>¡Potenciá tu negocio en una ubicación estratégica de Neuquén! Se alquila espectacular local comercial de gran versatilidad, ideal para una amplia variedad de rubros gracias a su excelente distribución, infraestructura y reciente renovación total.</div><div><br></div><div>El inmueble combina a la perfección un sector de atención y oficinas con un área operativa de almacenamiento y logística.</div><div><br></div><div>Espacio Interior (Funcional y Adaptable):</div><div>4 Ambientes diferenciados: Ideales para atención al público, showroom, salas de reunión o despachos privados.</div><div><span style="font-size: 14px;">2 Baños completos y funcionales.</span></div><div>Kitchenette instalada, ideal para el personal.</div><div><br></div><div>Sector Operativo y Exterior:</div><div>Gran Galpón: Equipado con portón elevadizo, perfecto para carga/descarga de mercadería o ingreso de vehículos.</div><div><br></div><div>Patio propio: Espacio libre utilizable para almacenamiento exterior, depósito o actividades al aire libre.</div><div><br></div><div>Equipamiento e Instalaciones Incluidas:</div><div>Energía Trifásica instalada (lista para maquinarias o alto consumo).</div><div><br></div><div>Sistema de Alarma para mayor seguridad.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado y sistema de calefacción ya instalados.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica en Neuquén</div><div>Ubicado en una zona de alto movimiento y crecimiento, el local ofrece:</div><div><br></div><div>Rápido acceso a vías principales y conectividad de transporte público.</div><div><br></div><div>Cercanía inmediata a servicios esenciales y comercios consolidados, garantizando un flujo constante y comodidad para la operación diaria de tu empresa.</div><div><br></div><div><br></div><div>*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.<div><br></div><div><br></div><div>Para más información contáctenos:</div><div>Diego G. Sierra</div><div>Martillero y Corredor Público</div><div>M.P. N° 447 CMyCPN</div><div>Cel: 299-4838556</div><div>info@sierrapropiedades.com</div><div><br></div></div>